Closing on an investment property during the nine days

 

Question:

If someone has an investment property that they need to close in the 9 days, otherwise they will lose the property and the deposit on the property. Is that allowed?

 

Answer:

When there would be a substantial loss involved otherwise, you may close the investment property deal during the nine days. This is especially the case if this is you do this for a livelihood. If it would be possible to delay the deal for a small extra fee, this is praiseworthy.

 

Source: Shulchan Aruch (Orach Chaim 551:2) & Mishna Berurah 11 -12.

 

Question:

What if I have a choice to either make the closing on Thursday during the nine days or on Friday afternoon after Tisha B’Av. Which one is preferred? I know that you are not supposed to do business deals after chatzos on Friday.

 

Answer:

Friday afternoon is better.

 

Source:

עיין שוע”ר סי’ רנא סעי’ ב ש”לא הפסיד הברכה”, ובסעי’ ג ש”לא אסרו אלא מלאכה גמורה”, ובקו”א שם ס”ק א ש”תקיעה שנייה להבטיל העיר ממקח וממכר . . אין בנו כח לסגור החנויות אף למ”ד מנחה קטנה עד חצי שעה קודם זמן קבלת שבת”.

משא”כ בסי’ תקנא סעי’ ב שהמחבר סתם ש”מר”ח עד התענית ממעטים במו”מ” ובמשנ”ב שם ס”ק יא שנהגו להקל בכל זה אבל בשער הציון ס”ק יג שבמו”מ של שמחה (דאינו צריך לו לדירתו – משנ”ב שם ס”ק יב) טוב להחמיר.

 

 

#632
#9998